住宅小区停车收费标准
昆明市小区汽车停车收费标准根据不同类型和区域有所差异，结合现行政策和实际执行情况，主要分为以下几类：住宅小区停车服务收费固定停车（包月/包年）室外停车：部分小区收费约120-180元/月（如美丽新世界小区2024年室外停车费为180元/月）。地下停车场：费用通常高于室外，具体由物业协商定价，需公示收费标准。
邯郸市住宅小区机动车与非机动车存放服务收费标准如下：机动车存放服务收费标准：封闭式固定停车场汽车停放服务费：60元/辆/月（720元/辆/年）。地面停车服务收费（2025年新规定）：最高70元/车/月。临时停车：临时进入的社会车辆首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取，每天最高收取10元。
监管要求经营者必须明码标价，在停车场入口、收费处等显著位置公示收费标准、计费方式及投诉渠道。若发现违规行为（如未公示收费标准、超标准收费等），可向深圳市市场监督管理局投诉。注意事项住宅小区停车收费标准因小区产权性质、管理方式不同存在差异，具体以小区公示或合同约定为准。
溧阳市住宅小区停车收费规定如下：收费管理方式住宅小区汽车停放服务收费实行政府指导价管理，服务收费标准由市发改委会同市住建委等部门统一制定，任何单位和个人不得擅自立项收费和提高收费标准。
例如，有小区（如中海文锦国际/中海珑湾半岛花园）的停车费收费标准为3元/小时，每次20元封顶，按此计算，每月停车费可能高达600元至900元左右。且物业表示并未设置月租形式，只能够按照按次收费的标准执行。
小区地下停车场产权归谁?
而且停车位的面积没有计算在小区的建筑面积当中。如果停车位的面积，其建设成本已经分摊，计入在购房者的购房款当中，则产权归属于全体业主共有。此外小区的停车位在建筑区域内的，需要满足业主的停放需求，在建筑区域外，可以由当事人通过出售或者是出租的方式进行使用。
地下停车场属于开发商还是业主 地下停车场需要看产权是属于谁的：①如果说停车场并未算入公摊，那么就归开发商所有，意味着开发商有权出售；②若是停车场算入公摊，就属于小区业主所有，小区业主可以使用；③若是停车场由人防工程改建，则属于国家，不得出售。
若地下停车场已分摊给业主 如果开发商在销售小区时，已经将地下停车场作为公摊面积分摊给了小区内的所有业主，那么地下停车场的产权就属于所有业主共有。这意味着业主们共同拥有停车场的所有权，可以共同决定其使用方式和管理方式。
\r\n无约定的地下车位\r\n若地下停车位面积没有分摊，则产权属于开发商，开发商可以出售，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。\r\n已被公摊的地下车位\r\n若地下停车场面积有进行分摊的，则产权归业主所有，开发商无权进行出售。
小区地下车位属于公摊面积的，为全体业主所有；但本身就规划为停车位的，为开发商所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
