天津市和平区学区划分以及对应的小区
天津市和平区学区划分及对应小区情况如下：和平一片对应中学：耀华中学、二南开中学、汇文中学、第十九中学。对应小学及小区：耀华小学：以诚基经贸中心为代表，该小区是片区成交量最高的小区。小区均价约三万五，70年产权，民水民电，200万出头可拿下小平米户型，小平米租金约2500元/月。劝业场小学：主要对应河南里和天昌里两个小区。
老小区：益寿里、华荫东里等，单价约12万元/平米，总价最低约430万元。和平中心小学次新小区：吉利花园、金德园（2000年后建成，一室总价最低约400万元）。老小区：以众诚里为例，30多平米小一室单价约6-7万元/平米，总价300万元起，6楼到顶，朝向多样。
昆明路小学：包含多个小区，如赛顿大厦、朗文名邸等。二十中附属小学：覆盖明源里、开封里等多个小区。新华南路小学：包含安乐村、晨光里等小区。四平东道小学：津塔公寓、汤臣津湾一品等小区在列。西康路小学：包括卫华里、兴河里等小区。
学区房/片区：包括的小区：塞顿大厦、朗文名邸、河沿里、金泉里、规划里、四达里、设计里、松乐里、新建村、团圆里、友谊里、成康里、吉和里、昆明路、更生里、乐民里等。这些小区的学生都可以就近入学天津市和平区昆明路小学。
天津市和平区片区划分为和平区一片、和平区二片、和平区三片，无等级概念，按区域位置划分且犬牙交错，小学和初中转学可全区统筹。其学校转学政策涵盖入学政策调整、基本条件、幼升小、小升初、小学转学、初中转学、“六年一学位”等方面。
天津市和平区中心小学的学区房主要包括以下区域：五大道街：益寿里10号楼等社区属于该小学的学区范围。劝业场街：兴义里、兆丰路、兆丰里等社区也属于和平区中心小学的学区范围。南营门街：金德园、安宁里、市政里、众诚里、华胜村等地归于和平区中心小学的学区范围。
天津和平区学区房总攻略
“二片”实验小学、中心小学周边：实验小学是名副其实的天津“牛小”，对口学区房价值最高，一室房也要360万起步。和平中心小学是非常受家长认可的重小，附近老破小房源26平的“小房子”也要200万左右起步。片区内有对口的新房项目——和平翰林公馆，对应实验小学，均价6万/平左右。
教育是落户的终极刚需，但在选择学区房时，需保持理性，避免被焦虑支配。建议根据自身条件和需求，合理规划购房和落户时间，选择最适合的学区房。同时，关注政策变动，及时了解学区房市场动态，确保投资的安全性和收益性。如有需要，可咨询专业的落户和购房服务机构，获取更详细和专业的建议。
昆明路小学：包含多个小区，如赛顿大厦、朗文名邸等。二十中附属小学：覆盖明源里、开封里等多个小区。新华南路小学：包含安乐村、晨光里等小区。四平东道小学：津塔公寓、汤臣津湾一品等小区在列。西康路小学：包括卫华里、兴河里等小区。
案例背景与核心矛盾市场环境：和平区学区房长期处于卖方市场，房源稀缺且竞争激烈，“捡漏”机会极少。网友目标：预算有限，需购入重点小学学区房，同时兼顾价格与流动性。
高预算家庭的学区房选择建议长期自住需兼顾户型与楼层若预算充足且计划长期居住，建议选择两室或三室户型，并注重楼层、采光等居住品质。例如，河西、南开重点小学学区中，优质两室户型可平衡学位与居住需求，适合家庭长期使用。
