寸土寸金,内环下一个“锦鲤”在哪里?
1、内环内下一个具有潜力的“锦鲤”地段是东外滩，原因如下：拥有一线黄浦滨江资源，规划重点打造区域东外滩位于内环内“黄金地段”，拥有15公里的黄浦滨江资源，见证了上海近代化工业发展。如今，国际滨水住区已然成型，未来无论是漫步吹风还是观看落日余晖，都让人觉得无比惬意和舒适。
2、实话实说：走大陆货，竞争激烈，价格只会原来越低。如果走精品，一是投入要巨大，二是要相当强的技术，三是周期长，耐得住寂寞，四要有稳定的内销渠道（不过这是个长线产品，不担心一半天。
3、玩金鱼主要是一些老北京，没有热带鱼以前留下来的老传统。玩金鱼是一种功夫，一种传统。热带鱼品种丰富多彩，好看。缺点是需要加温，冬天比较费电。关键是看你喜欢什么鱼。现在很多年轻人爱养热带鱼。热带鱼品种，色彩更丰富，更漂亮。但需要加温到二十多度才能存活。尤其冬天很费电的。
字节今年三次加码杨浦!这一次,是东外滩!
在今年，字节跳动（简称“字节”）在杨浦区的布局动作频频，尤其是在东外滩区域。这一系列举措不仅彰显了字节对杨浦未来发展的信心，也进一步推动了东外滩作为新兴商务区的崛起。字节三次加码杨浦 首次布局：租下新江湾尚浦领世办公空间 今年3月，字节租下了新江湾尚浦领世约2万方的办公空间，这是其在杨浦区的首次重要布局。
新房市场热度领先，供需关系趋紧2025年上半年，杨浦东外滩以1036套成交成为上海郊环内新房最热板块，千万级新房成交套数居首。新增供应量较低，可售存量少，形成供不应求的市场格局。高端住宅需求旺盛，联动价21万/平方米的平凉地块项目等住宅配套规划逐步完善，进一步推动区域价值提升。
拿下该地块的是上海字跳智浦科技有限公司，其法人代表华巍为现任字节跳动总裁办负责人，且该公司经营范围包含房地产开发经营等业务，因此可确认此次拿地主体为字节跳动。该公司于今年8月26日注册成立，注册资本6亿元人民币。
东外滩的范围从虹口杨浦交界的大连路开始，在杨浦区境内的黄浦江到平凉路之间，外加一个复兴岛。其中从大连路到内环线杨浦大桥之间这一小块还是2035规划中的中央活动区。杨浦大桥、平凉路是价值和前景分界线。
字节跳动上海总部位于闵行区的上海科技绿洲，该地租金在每平方米五六元左右。字节跳动在上海还有多个办公场所，具体细节则在此不作详述。值得一提的是，字节跳动近期在杨浦东外滩以逾20亿元购地，计划建设具有全球影响力的互联网在线新经济研发创新中心，未来，字节、美团、B站三足鼎立的局面值得期待。
