万柳书院是别墅吗
万柳书院不是别墅，而是低密度平层豪宅社区。从建筑类型来看，万柳书院规划为13栋5 - 7层低板住宅，属于多层电梯住宅，并非独栋、联排等别墅形态。其均为平层户型，面积在200 - 600㎡之间，没有别墅产品中常见的独栋或联排设计。
解释：万柳书院别墅 万柳书院别墅位于北京西四环的核心地带，是近年来新兴的豪华住宅区。其地理位置优越，交通便利，环境优美。别墅区内绿树成荫，配套设施齐全，居住舒适度高。该别墅区内的房屋设计独特，融合了现代与传统元素，展现出别样的建筑风格。
万柳书院不是独栋别墅。万柳书院都是7层的洋房。2012年中赫置地斩获万柳地块，2013年打造高端住宅产品——中赫·万柳书院。项目位于海淀区传统的高档社区腹地，交通便利，周边配套齐全，地块周边知名高校学府云集，中关村三小、人大附中等稀缺教育资源。
万柳书院别墅小区位于海淀区的核心地带，是一个集住宅、文化和商业于一体的综合社区。该小区以其现代化的建筑风格、完善的配套设施和良好的居住环境而受到居民青睐。小区内绿树成荫，配套设施齐全，附近有多所知名学校和商业设施，为居民提供了便利的生活条件。
万柳书院最大户型面积
1、北京万柳书院的最大户型是765平方米。万柳书院户型主要有250平-277平的户型方正，干湿分离的三居、466平-466平的户型方正，干湿分离的其他居。万柳社区15栋楼共301户，有三居室到五居室，共7大类户型，有平层、有复式、有顶层带阁楼户型。总面积205㎡到777㎡，最大户型777㎡。
2、万柳书院下跃户型的具体面积范围为380-730平米，不同房源因设计差异存在面积波动。以下为具体分析：面积范围的核心依据根据公开信息，万柳书院下跃户型整体面积跨度较大，最小面积约380平米，最大可达730平米。
3、北京万柳书院的户型面积范围较广，主力户型面积为412 - 558㎡，同时还有其他不同面积段的户型可供选择，整体项目提供约210 - 730平稀缺大平层。具体来看，北京万柳书院除了主力户型外，还有多种面积的户型。
4、三居室户型北京万柳书院的三居室以250-277平方米的方正户型为主，设计注重功能性与舒适性。此类户型普遍采用干湿分离布局，卫生间与洗浴区独立设置，提升居住便利性。此外，部分三居室为三室两厅三卫结构（如273平方米户型），主卧配备独立卫生间，次卧与公共卫生间相邻，兼顾私密性与实用性。
5、从建筑类型来看，万柳书院规划为13栋5 - 7层低板住宅，属于多层电梯住宅，并非独栋、联排等别墅形态。其均为平层户型，面积在200 - 600㎡之间，没有别墅产品中常见的独栋或联排设计。
6、万柳书院（顶级豪宅）：高端资源与圈层聚集作为北京顶级豪宅代表，万柳书院房价最低约26万元/平方米，部分房源超30万元/平方米，户型面积200-500平方米，采用欧洲进口瓷砖、隐私玻璃等高端配置。居民多为互联网行业领袖及企业高管，如联想创始人柳传志等，形成高净值人群圈层。
