北京不带地下室的小别墅
1、裕京花园：该别墅区位于北京，是90年代的涉外别墅，整体采用美式乡村风格。社区内的小独栋均为纯地上两层设计，没有地下室，为住户还原了真正别墅的生活体验。丽斯花园：丽斯花园以白墙红瓦、托斯卡纳风格著称。社区内的别墅有双拼和独栋两种类型，共12种户型。
2、带地下室的别墅往往比没有地下室的别墅更值钱，且出租和出售的可能性增加。提供隐私与安全：地下室与上层空间分离，可作为私人办公室、家庭影院等私密空间，还能充当避难所，在紧急情况或自然灾害时提供保护。
3、据北京别墅指数办公室统计，2005年8两月北京别墅市场新开8个项目，其中有5个项目是以前项目的后期，三个新项目分别是My Villa、世爵源墅和鸿华高尔夫庄园。My Villa地处怀柔门户的位置，雁栖湖、青龙峡、红螺寺等风景名胜古迹环绕于小区周围，已建成的飞腾影视基地为小区提供浓厚的文化氛围。
紫檀庄园别墅介绍
1、紫檀庄园别墅是由重庆润田房地产开发有限公司开发的别墅社区，位于两江新区金开大道与金州大道交汇处。项目概况：总建筑面积达到100万平方米，涵盖了别墅、商业和酒店等多种业态。小区规划容积率为0.5，绿化率为30%，提供了舒适的生活环境。
2、特别是紫檀庄园的别墅产品，设计精良，空间奢阔，私享生态健康，让居住者尽享尊贵与舒适。此外，小区还注重细节处理，如赠送生态原土和蔬菜种植盒等，让居民在享受高品质生活的同时，也能体验到种植与收获的乐趣。从投资价值角度来看，紫檀庄园同样具有吸引力。
3、紫檀庄园：拥有自然风光的高端住宅区，环境优美，是追求高品质生活和宁静居住环境的理想之地。保利高尔夫：结合了高尔夫球场和别墅的社区，既适合运动爱好者，也适合希望拥有宁静生活的业主，提供了独特的休闲和生活方式。
保利·拉斐庄园
1、保利·拉斐庄园的这套美式别墅，充分展现了业主对于生活、美和家的极致追求。设计以休闲淡雅为主调，巧妙融合了美式风格的经典元素与现代生活的舒适需求，为业主一家打造了一个既充满欢声笑语又兼具实用功能的温馨居所。客厅设计 客厅作为家庭活动的中心，其设计尤为关键。
2、保利拉菲庄园的修建背景主要基于成都市场对高端别墅产品的需求以及保利地产对高品质住宅项目的开发战略。保利拉斐庄园是由保利地产这一国务院直属央企开发的纯独栋别墅项目，其修建背景具体体现在以下几个方面：市场需求：在成都主城区，纯粹别墅产品一直受到高端市场的追捧。
3、保利拉斐庄园是旗舰央企保利地产2010年倾力打造的全国性顶级高尔夫纯别墅项目。汇聚高尔夫别墅专家保利地产18年高尔夫别墅开发经验，以3000亩恢弘规模，打造385席高尔夫一线球道纯独栋别墅。保利拉斐庄园以无以匹及的标准刷新高端别墅历史，傲视成都，成就乃至全国罕有的高尔夫纯独栋高端别墅住区。
4、是富人区。保利拉斐庄园是旗舰央企保利地产2010年倾力打造的全国性顶级高尔夫纯别墅项目，项目本身定位高端，适合于实力买家。同时项目自身绿化较好，容积率低，属于富人区。
