商铺投资诀窍:如何挑选一个好位置?
1、）选择在某个区域开店，应该先查询下当地顾客的消费水平，从而决议店肆商品的价格，如果顾客的消费水平比较高的话，则能够出售质量较好的商品。2）其次，应该查询下当地的人口数量，如果人口数量比较大的话，则购买人群也会相对比较多。什么商铺才叫金边银角所谓商铺是金边银角，其实便是指户型比较好的商铺。
2、选址细节：需评估社区入住率（建议70%）、居民年龄结构（年轻家庭消费力更强）及周边竞争密度（300米内同类商铺不超过3家）。新兴区域：潜力挖掘与风险控制核心优势：城市规划重点区域或产业聚集地，初期投资成本低（租金可能仅为成熟商圈的1/3），发展成熟后商铺价值可能翻倍。
3、优先选择“金角银边”位置“金角银边草肚皮”是商铺选址的经典原则。金角指十字路口交汇处的商铺，可同时吸引两条街道的客流，曝光度与进店率显著高于其他位置；银边为街道两端靠近人流出入口的商铺，人流量集中且消费意愿较强，适合零售、餐饮等快速消费业态。
4、位置选择 金角银边垃圾腰，死角店铺不能要：商铺的位置至关重要，位于街角或街道两侧的店铺（金角、银边）往往人流量大，是投资的首选；而位于街道中间或死角的店铺，人流量较少，应尽量避免。
LV如何开个专卖店?
1、加盟路易威登（LV）开设专卖店是一个挑战，实际上，这一机会非常罕见。 LV对合作伙伴的要求极为严格，他们倾向于在一线城市或核心商业区设立门店。 如果你对奢侈品销售充满热情，并且资金相对充裕，可以考虑其他 luxury brand 的加盟机会。 如果你资金有限，开设名牌二手店也许是一个可行的选项。 我可以为你提供二手店所需的货源，确保所有商品均为正品。
2、核心成本构成装修费用：LV专卖店需采用高端设计风格，装修成本预计50万至60万元，涵盖店面设计、材料采购及施工费用。进货成本：首批铺货需覆盖品牌全品类商品（箱包、服饰、配饰等），成本通常为几十万元，具体金额取决于店铺定位及库存深度。
3、核心成本构成 装修费用：LV专卖店需遵循品牌统一高端设计标准，涵盖店面设计、进口材料采购及专业施工，预计成本50万至60万元；若为旗舰店需增加艺术装置、互动体验区等模块，成本将额外提升10%~20%。
4、LV只有直营店，也就是说只有公司自己开，不代理，不加盟。路易威登于1854年成立于法国巴黎，从皇室御用到顶级工艺作坊，路易威登的种种经典设计顺应了旅行历史的重要发展。路易威登产品线：皮具产品 （包括手袋、旅行箱、trunk、宅喜欢、小皮具等）、配饰、鞋履、腕表、 高级珠宝及成衣。
5、开设一个LV专卖店的成本确实不菲。首先，装修费用是必不可少的一部分，如果想要达到豪华的装修标准，预计需要投入50到60万元。接着，进货成本也是一个重要的考虑因素，大概也需要几十万元。综合计算下来，开设这样一个专卖店的初始投资可能在200到300万元之间。
