卖房,你一定要当海王
1、卖房时采取“海王策略”，即不局限于单一中介，而是广泛利用多个中介资源，以获取更多客户、信息及议价能力，同时维护好与中介的关系，最终实现高价、快速卖房。不进入一对一关系，即不独家委托单一中介独家销售的弊端：客户来源受限：独家销售意味着所有客户均来自一家中介，错失其他中介的潜在客户，减少成交机会。
2、其他角色的现实困境与对比顾佳的沉重代价：顾佳作为许幻山的妻子，为家庭付出诸多，却在丈夫出轨后承担了最直接的后果。她卖车卖房替许幻山处理烟花厂事故的善后事宜，导致儿子许子言无法继续上贵族幼儿园，只能与她一同前往茶厂生活。这种经济与生活的双重打击，远非林有有能比。
3、最终，两人的婚姻走向破裂是必然结果。结局的责任感：即使与许幻山协议离婚，当许幻山的蓝色烟花公司出事时，顾佳依然没有放手不管。她承担了遣散员工、赔偿损失和卖房等一系列善后工作。这种极强的责任感让她无愧于心，但也让她背负了沉重的负担，留给观众的只有心疼。
4、“卖房子这么大的事儿你都不跟我商量，你眼里还有我和儿子吗”我表面上责怪他，其实心里清楚，他就是想稳住我，等结婚后又不知道用什么理由蒙混过去。[if ！supportLists][endif] 没有最渣只有更渣 帮李悦争取到了孩子房子和抚养费。 本来我是想着要不就此罢手跟陈浩然摊牌算了。
跟中介谈卖房的话术
与中介谈卖房时可参考以下话术：回应价格调整建议当中介询问“价格需要调整下吗”，你可以说“你觉得怎么样调整比较好？”让中介说出建议，既能获取市场基本信息，又让中介觉得你能沟通、能听取建议，利于建立良好沟通。强调房屋优势若房屋是一层，可向中介提及：“这一层方便老人居住，接地气，家里老人小孩随时能出来遛弯晒太阳。
掩饰兴趣：在看房时，保持冷静，不要表现出过度的兴趣，这样可以避免给卖方或中介留下你可以接受较高价格的印象。 强调房屋不足：在房屋查看时，可以适当地指出一些小问题或不足之处，作为砍价的理由。
在买房或卖房时，通过合理的谈判策略和细节处理，可以为自己争取到更有利的价格。以下是具体建议：买房时节省中介费的方法提前谈中介费：在看房前主动与中介沟通中介费，掌握谈判主动权。若看房后想再谈，也无需顾虑中介所谓“统一价”等话术，合同条款均有洽谈空间。
下面小编就来为你解买二手房与中介砍价话术有哪些委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。
西安卖房中介抖音做的比较火的
1、西安卖房中介抖音做的比较火的有地产A哥、屈扬说房、西安房产胖哥998和西安小马哥买卖房子。地产A哥：简介：地产A哥是专注西安地产领域的资深探盘者，拥有丰富的市场洞察与实战经验。影响力：在抖音平台上构建起强大的影响力，拥有10万忠实粉丝，累计获赞高达200万。
2、卖房小哥抖音爆红的原因主要有三点：真实反映行业艰辛、苦中作乐的乐观态度、社会对职业的尊重与理解。具体如下：视频内容真实反映房产经纪人行业艰辛，引发共鸣 视频中卖房小哥身着西服在路边吃方便面的场景，是许多房产经纪人日常生活的缩影。
3、催生优质经纪人：短视频和直播是“照妖镜”，经纪人在直播中的表现大家看得很清楚，会选择好的、能力强的经纪人，能帮自己买到更合适的房子。做好直播的要点：刘光强认为在抖音上做好房产直播，专业、形象过得去、职业道德好三个方面很重要。
4、房产中介运营抖音号并通过短视频卖房子，需要明确账号定位、优化内容质量、制定运营策略、引导转化与成交。通过综合运用这些方法和技巧，可以有效提升账号的知名度和获客效率，为房产中介带来更多的业务机会和收益。
5、抖音集团旗下的房产信息综合平台“幸福里”除了房来宝，抖音集团旗下的房产信息综合平台“幸福里”也进驻了多地，并在流量、产品、业务、经营规则等方面，和抖音房产垂类生态全面融合。这一平台为用户提供了更为丰富的房产相关服务，进一步拓宽了抖音上直播卖房的方式和渠道。
